En tant que constructeur de maison inividuelle, celui-ci s’engage à vous livrer une maison clé en main au prix et dans les délais fixés à la signature du contrat. Les démarches administratives sont gérées par lui, comme le dépôt du permis de construire, et la gestion globale de la construction de votre maison (choix des prestataires, suivi des étapes de construction…) C’est pour vous la garantie d’un travail de qualité sans le stress engendré par la gestion d’un tel projet.
Faire construire sa maison individuelle représente l’un des projets les plus importants dans une vie. La construction d’une maison neuve faisant l’objet d’une réglementation stricte, le constructeur de maisons individuelles (également appelé CMI) constitue un interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans la conception et la réalisation de votre projet de construction, en assurant la coordination des travaux du début du chantier à la remise des clés de votre habitation.
Choisir un professionnel c’est la première étape de la réalisation et la meilleure protection. Un constructeur de maisons individuelles est un professionnel de l’immobilier chargé de la construction de maisons neuves. Concrètement, le constructeur de maison possède la double casquette de maître d’œuvre et d’entrepreneur, et assume différents rôles, il propose :
Choisir son constructeur de maison, c’est aussi choisir un seul et unique interlocuteur. Vous signerez avec lui un seul contrat portant sur l’ensemble des opérations et cette personne sera responsable du bon déroulement du chantier, quel que soit le nombre d’entreprises qui interviendront. Cela signifie une simplification dans les relations, cohérence du projet que vous aurez défini ensemble et contrôle délégué des entreprises des différents corps de métier.
Il y a plusieurs moyens de choisir son constructeur de maison :
Faites marcher le réseau, vérifiez le taux de satisfaction des clients. Vous pouvez faire un listing des constructeurs de maisons individuelles, ou alors le choisir parmi les entreprises reconnues ou connues par votre entourage.
Demandez à votre constructeur les coordonnées de propriétaires, vous pourrez ainsi les contacter et demander leurs avis sur le déroulement des travaux et le respect des délais.
Vous pouvez visiter les maisons déjà réalisées du constructeur et constatez par vous-même la qualité de la construction.
Pour choisir son constructeur de maison et surtout s’assurer de son professionnalisme, vous pouvez également vérifier la durée d’existence de celui-ci et sa solidité financière. Une recherche simple sur internet suffira. Des sites communiquent gratuitement les données financières de base d’une entreprise, les détails de sa création et de ses dirigeants.
Estimez la quantité de maisons construites par l’entreprise ciblée.
Au fil du temps, un constructeur de maison va acquérir un savoir-faire et une expérience. Une entreprise fière de son travail vous communiquera le nombre de ses constructions.
Demandez à votre constructeur s’il a déjà reçu des prix ou des récompenses.
Ces récompenses sont souvent décernées par des experts dans le secteur de la construction et attribuées à des entreprises ayant fait preuve de professionnalisme. Les trophées « Batiactu de la Construction et de l’Innovation » couronnent entre autres, des réalisations innovantes de constructions neuves. Les trophées de l’habitat organisés par EDF Bleu Ciel, sont une compétition pour les constructeurs et promoteurs immobiliers qui récompensent les meilleurs projets de construction.
Choisir son constructeur de maison n’est pas une mince affaire, car il sera celui qui donnera vie à votre maison, qui façonnera avec vous, selon vos critères et vos aspirations, une maison clé en main.